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- Feb 24 Wed 2016 13:58
【新聞時事】金融海嘯以來最慘…去年製造業產值大跌一成
金融海嘯以來最慘…去年製造業產值大跌一成
2016-02-24
第四季衰退近15％
〔記者黃佩君／台北報導〕經濟部昨公布去年製造業產值大減十．八四％，創下金融海嘯以來新低，且金屬機電、資訊、化學與民生產業等四大產業全數衰退；去年第四季製造業產值更年減十四．九四％，全年唯一正成長的積體電路業，第四季產值也衰退十三．四三％。
去年製造業產值大減1.84%，創下金融海嘯以來新低。（資料照，記者張菁雅攝）
- Feb 24 Wed 2016 12:31
【新聞時事】資金外流 上季失血200億美元
資金外流 上季失血200億美元
2016-02-24 00:47:06 經濟日報 記者吳苡辰／台北報導
中央銀行昨（23）日公布最新國際收支情況，受經濟疲弱、市場對國際美元雙率雙升的預期影響下，去年第4季金融帳淨流出金額，首度突破200億美元大關，以220.4億美元創下歷史單季新高，2015年全年累計淨匯出金額高達680.4億美元，同創史上新高。
- Feb 24 Wed 2016 12:24
【房地產新聞】不黑箱 土壤液化 路名就能查
- Feb 24 Wed 2016 12:19
【房地產新聞】北市通化街每坪800萬成交
北市通化街每坪800萬成交
2016-02-24
〔記者徐義平／台北報導〕即便房市冷，土地價格還是往上衝！根據內政部實價網最新揭露資訊，去年12月，揭露一筆北市大安區通化段二小段1-30地號，總價2.3億元，土地坪數約28.74坪，拆算每坪土地單價約800.35萬元，創該行政區實價土地新高單價。
戴德梁行估價師事務所所長楊長達指出，若單以土地單價來看，即便土地使用分區屬於第二種商業區，容積率630％，推估未來新案每坪成交價格125萬至130萬元，以目前該區行情每坪100萬至110萬元來看，的確是有點貴，但也不算是跳脫市場行情太多。
他進一步解釋，該筆土地可能僅是整合土地的其中一筆，最初可能一坪買進價格沒這麼高，甚至可能更低；因此，平均整合土地費用攤提下來，應還是在整合業者預期當中，不能僅看其中一筆土地價格。
住商不動產北市區經理錢思明指出，由於新制對土地個案相對不利，年底前不少地主願意讓價，也使得土地過戶數量暴增；以該案來看，也是趁年底前交易，每坪800萬元的實價亦符合區域700萬至900萬元的行情。
- Dec 24 Thu 2015 19:51
【房屋買賣稅費】新竹市105年公告現值調幅10.44%公告地價調幅28.29%最高地價
日期： 104.12.24 發佈單位： 地政處 發佈類別： 都市更新
新竹市105年公告現值調幅10.44%公告地價調幅28.29%最高地價
詳細新聞內容
本市地價及標準地價評議委員會於今日(104年12月24日)評定本市105年公告土地現值及公告地價，全市公告土地現值與104年(一年調整一次)相較平均漲幅為10.44%，占一般正常交易價格比例為76.74%；公告地價與102年(三年調整一次)相較平均漲幅為28.29%，占一般正常交易價格比例為18.55%，將一併於明（105）年1月1日公告。
本次公告土地現值及公告地價調整，主要考量租稅公平與民眾負擔，期望透過合理賦稅達成土地正義，並可透過調升後創造的賦稅收入，優先投入社會住宅、租金補貼、社會福利等各項政策，迎向居住正義，打造幸福宜居的城市。
105年公告土地現值及公告地價調整，其中新竹市公告現值至104年僅70.11%未達市價9成，因內政部要求最遲應於107 年達成市價9成目標；且內政部建議105年公告地價調整幅度，以不低於103年~105年公告土地現值累計調整率(31.09%)為原則。
市府今(24)日也把議會意見提交地價及標準地價評議委員會，經充分討論後，考量合理反映市場交易行情、社會經濟狀況、民眾賦稅能力、各地價區段間地價平衡及本市財政，通過在不低於本市102年公告地價市占比18.55%前提下，評定105年全市公告地價平均漲幅為28.29%，公告現值平均漲幅為10.44%。
本市3個行政區中，公告土地現值漲幅度依序為東區（11.29%）、香山區（10.90%）及北區(8.16%)，其中東區因光埔重劃區、遠東巨城購物中心、世博台灣館及關新路商圈等漸趨成熟，商業活動熱絡，生活機能日益完善等發展效益顯現，促使地價上漲，漲幅最為顯著。其中，105年公告土地現值最高地價區段位於太平洋sogo附近，每平方公尺385,000元（每坪約127萬元），上漲6.94%。
新竹市政府地政處預估，明年全面調整公告地價後，對新竹市46%持有自用住宅及52%適用第一級稅率的市民而言，平均一年地價稅增加約330元及1,220元；但對適用第六級稅率的大地主而言，一年地價稅大幅增加97.9萬元。換言之，本次公告地價調整後，對超過98%的市民來說，每天僅約增加0.9元至3.3元之負擔，但卻可對極少數掌握大量土地的地主大幅增加地價稅持有成本，不僅可實現「平民輕稅、富人重稅」量能課稅之公平性，更可避免少數人大量囤地、囤房行為而造成房地產價格飆漲，影響一般民眾居住權利，以達居住正義目標。
調整公告現值的主要目的，是為了合理反映真實地價水準，讓一般民眾出售土地時，可透過自用住宅優惠稅率及長期持有減徵等優惠配套措施，達到輕稅效果；相對的，少部分人出售非自用住宅時，則以超額累進方式加重課稅。如此一來，土地增值部分才能公平課徵，合理回饋給社會大眾共享，達到土地漲價歸公、地利共享目標。
新聞資料提供:地政處 聯絡人:曾韻蓉
聯絡電話:03-5229879
- Nov 24 Tue 2015 19:09
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- Nov 24 Tue 2015 18:55
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- Nov 20 Fri 2015 16:27
【新竹在地情報】新竹空軍基地 明開放參觀 8路接駁
新竹空軍基地 明開放參觀 8路接駁
2015-11-20 07:33 聯合報 記者王敏旭／新竹報導
新竹空軍基地兩年一度的國防知性之旅，昨天預校，邀近萬市民參觀，戰機精采表演博得滿堂采；新竹空軍基地明天開放，參觀民眾請掌握交通資訊，以避免塞車之苦。
- Nov 20 Fri 2015 15:51
【新竹在地情報】關埔「生生不息」 憂擠不進學區
- Nov 19 Thu 2015 14:01
【房地產新聞】豐邑建設工地塌了之後⋯餘屋破盤出售
豐邑建設工地塌了之後⋯餘屋破盤出售
好房網News記者蔡佩蓉／新竹報導
豐邑建設在新竹縣竹北市的建案「浩瀚一品」，日前工地發生工程意外，1200坪基地坍塌，造成附近居民停水、停電、瓦斯四散，更有騎士跌落坑洞送醫急救。此事被媒體報導後，不少人質疑豐邑的施工品質，最近更有竹北民眾發現豐邑建設的新古屋「雲門琉璃」餘屋，以每坪23萬元出清，價格等同回到2010年的開價。 豐邑建設竹北豪宅案，餘屋開價降至2010年開價。（翻攝住宅週報）
- Nov 19 Thu 2015 13:40
【新聞時事】桃機第三航廈打造亞洲中轉時間最短樞紐
- Nov 19 Thu 2015 13:21
【房地產新聞】「5千萬買竹北要幹嘛！」竹科爆裁員潮， ，這3區的房價剉咧等
「5千萬買竹北要幹嘛！」竹科爆裁員潮， 這3區的房價剉咧等
- 好房News-2015年10月06日 上午07:00 好房網News記者賈蓉／整理報導
竹科新貴向來是「口袋深」的代名詞，周圍竹北、竹南、苗栗高鐵建案，更是覬覦竹科通
- Nov 18 Wed 2015 18:41
【房地產新聞】北市逾半行政區 Q2房市回溫
北市逾半行政區 Q2房市回溫
作者記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年11月18日 上午5:50工商時報【記者方明╱台北報導】
統計實價交易資訊，今年第2季北市已有7個行政區交易量較上季回溫，且整體而言房價仍抗跌，僅文山區、士林區及信義區較去年同期小跌1.5％∼3.7％。
台灣房屋智庫根據實價資訊統計北市房市表現，從交易量來看，今年第2季，12個行政區中，包括北投、信義、大同、中正、大安、內湖及萬華等7個行政區，交易量能已較第1季增溫，其中，北投、信義、大同區量能更是季增逾2成。
重大公告 (2)