國建今年營收獲利　挑戰雙新高

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租售 國泰建設 品牌效應 整合 竹科園區 竹科新貴

記者蔡惠芳／台北報導

營建股龍頭老大哥－國泰建設（2501）今（2014）年創辦屆滿50週年所累積的品牌

效應發威，長達1年多和地主的協商、整合，昨（30）日終於讓地主 點頭「割愛」，

國建成功簽下新竹市竹科園區「門戶」前的1,636坪土地，總價為12.7億元，完成20

14年度購地計畫的不可能任務。

國建昨收黑在16.65元，單日小跌0.6％；不過基本面亮眼，今年前3季EPS達0.44元，

進入第4季有年度大案、總銷70億元的「國泰天母」完工入 帳，加入貢獻業績行列，帶

動前11月營收高達81.8億元、一舉超越2013年全年營收的81.4億元，年增率達11.49

％。法人預期，2014年國建 營收、獲利，有機會挑戰史上「雙新高」紀錄。

新竹房市向來暢旺，吸引國建、興富發（2542）和家族企業潤隆（1808）、華固

（2548）、遠雄建（5522）等多家A咖級大型建商進駐購地推案； 隨著竹科園區發展

成熟、高科技產業蓬勃、加上高鐵通車效應醱酵，近2年新竹房價持續攀升達4成，也吸

引不少台北、台中建商持續加碼購地。

位於竹科園區大門口150公尺的40米寬介壽路這塊地，過去曾有多家建商洽談過，都沒

談成，直到國建出馬，經過1年多漫長的說服和整合，終於才整合成功，買到這塊1,63

6坪土地。

國建協理林清樑昨晚證實，國建已以每坪78萬元，總計約12.7億元的價格，正式取得

這塊園區門戶的土地；國建計畫2015年開始規劃設計為30坪左右的中小型坪數住宅大

樓，並申請建照，民國105年動工興建並推出，總銷金額估計在36～37億元，預計10

7年完工。

林清樑表示，國建著眼於竹科園區以往最麻煩的事情，就是上班就得塞車，年輕、新進

的工程師或員工，及中階主管們，追不到房價，因此國建這塊地不會規劃大坪數豪宅，

而是會規劃為30坪左右的中、小型坪數住宅，讓年輕新貴或中階主管都買得起。

竹科學園區目前從業員工數量已突破15萬人大關，多數人會選擇在新竹置產，帶動不少

上市櫃建商紛紛前往購地推案。