新竹地上權土地現為停車場，位於新竹市中華路二段民華加油站旁，基地面積約
1038坪。業者提供
中油新竹地上權土地今開標，台欣建設以3億元順利標得！
中油委託高力國際標售新竹市中華路土地，位於新竹市中華路二段民華加油站旁，
基地面積約1038坪，都市計劃使用分區包括「第二種住宅區」及「第二種商業區」
，權利金底價2.9億元。
今日標售僅台欣建設一家投標，以3億9萬9999元得標，溢價率3.48%。
高力國際協理林雅悅表示，此基地可發展文創商務旅館結合婚宴會館等設施，全棟開
發總量體達6500坪，若以權利金底價試算，投資人投入總成本約10億元，稅前股東
權益報酬率可達6.07%
得標人台欣建設目前在新北市新莊經營「新莊客旅」，林雅悅透露，台欣建設也打算
將新竹土地朝文創商務旅館規劃，且因業者自己開發經營，未來報酬率可能比估算的
要高。（潘姿羽／台北報導）
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