台肥新竹商辦大樓 今天動土
台肥自辦市地重劃新竹廠區，將打造台灣版的東京六本木，董事長李復興今天表示，台肥在新竹共有20甲地，將轉型為商辦大樓與住宅區，帶動新竹科商發展。
台肥今天於世博台灣館對面舉辦新竹D7-A商辦大樓新建工程動土典禮，該商辦大樓投資額25億元，規劃興建地上14層、地下3層的商辦大樓，引進賣場、零售業與出租商辦，預計105年底完工營運。
動土典禮由董事長李復興和市長許明財聯手主持，立委呂學樟、市議員謝希誠、張祖琰等也到場賀喜。李復興表示，台肥新竹廠已營運68年，目前已在台中港區興建廠房並開始營運，預計新竹廠將於今年10月搬遷至台中，配合土地活化更改為科商用地，製造更多的產業商機與就業機會。
許明財說，台肥依都市計畫來進行土地活化，讓新興科商區再造地方榮景，透過產業的轉型，促進經濟量能向上，帶來更多工作機
其實D7只是台肥新竹廠區的一部分，整個新竹廠區佔地更是驚人，總面積有19公頃，約莫57000坪，台肥真是肥吱吱的大地主
E1是世博區，其餘的D3-D6是台肥的舊工廠，預計今年10月停產，
相信台肥在D7嚐到甜頭之後，應該會陸陸續續開發這好幾萬坪的土地
台肥也是很保守的公司，他們也不是一次就把D7整塊開發起來，而是只先開發其中的A區
A區會規劃成商辦大樓，商辦大樓基地面積3,500坪、總樓地板面積21,329坪，為一棟地下3層、地上14層的大樓，預計1年時間取得使用執照後開始招商，105年下半年完工後營運。規畫地上1至3樓為商場、日常用品零售業，高樓層為產業辦公室。
A區的外觀長這樣
動線規劃
一樓格局
未來整個D7的規劃
有沒有跟台元的感覺很像，跟台元相比，台肥D7的優勢在於他離園區更近，不用過一條頭前溪
而附近又有愛買、清夜、國宅商圈，商業活動會更熱絡，整體生活機能會更完善，
很多住在昌益創世紀、睿海等的朋友，可能就可以直接走路去上班了
在D7上班，中午走到對面愛買吃午餐、買個菜帶回去，方變得很
如果公司想要招募在園區上班的老竹科人，或是要吸收清交畢業的新血，台肥也比台元更有地利上的優勢
而且，台肥D7串起了公道五上既有的科技商辦大樓，而且還有廣大的D3-D6數萬坪的腹地可以開發，讓科技商辦的聚落效應可以慢慢發酵
再加上新竹市政府要遷到中油油庫的傳聞，（預計2014/6月中油會向東區里長報告拆遷計畫）
大賣場、商圈、科技產業聚落、政府機關進駐、既有的清交大與馬偕，
要工作有工作、要生活機能有生活機能、要教育有教育、要醫療有醫療，
新竹東區雖然不像竹北高鐵影城那麼有話題，但確踏踏實實的滿足了小市民在生活各方面的需求，他就像新竹的客家人一樣，不華麗但很實在！
資料來源：http://886cityonline.com/forum.php?mod=viewthread&tid=190
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