從光復路生活圈開車經光復路可銜接公道五可進入竹北地區，或經由新竹交流道上國道1號，另外，竹科輕軌鐵路可達內灣及竹中地區，還有50號免費接駁公車，行經新竹馬偕醫院與新竹市區。 

新莊街房價看漲

新竹市主要生活與休閒商圈集中在光復路一段、慈雲路及關新路等區，光復路一段有麥當勞、肯德基、蔬果採買市場與知名連鎖飲料店，慈雲路則有大型連鎖量販店Costco，關新路則擁有美華泰、星巴克連鎖店，同時也有3800坪的日光公園。
永慶不動產關新加盟店主任呂舒晴表示，以園區房市來看，光復路一段與新莊街商圈周邊熱鬧，帶動區段房價，屋齡3~17年大樓每坪仍能保持18~23萬元，為生活圈中最貴路段。相對於靠近Costco的埔頂路段，由於離主要商圈較遠，大樓每坪開價11~11.5萬元，適合自備款較少的首購族購買。
永慶不動產新竹科園加盟店店長姚鴻霖表示，光復路生活圈購屋人多為年輕的工程師首購族，最喜愛3房產品，總價900~1200萬元最暢銷，正臨光復路一段的「芬蘭」、「藍海」、「丹麥」等建案最受首購族喜愛，雖總價1000~1400萬元稍高，但由於屋齡新，加上正臨光復路段，生活機能方便，是許多年輕工程師爭相入住的社區。 

新案每坪逾25萬

換屋產品則可選擇科學園路的「龍山社區」，以透天產品居多，靠近園區內知名的靜心湖，休閒機能較佳，總價1200~1500萬元，可買到地坪25~30坪，建坪60~75坪的透天產品，適合大家庭與換屋族群購買。
新案每坪開價在25萬元以上，「進化論」每坪開價29~31萬元，規劃43坪純3房；「霞飛苑」、「富宇六藝」則是罕見的中大坪數產品，「霞飛苑」60~135坪，每坪開價29~32萬元，共267戶；「富宇六藝」每坪開價26~32萬元，56~123坪，純4房規劃。
東森房屋關新加盟店店長林孟生表示，未來慈雲路有「總太潮區計劃」，確定由環球影城進駐，可帶動區域商圈發展；而位於慈濟路的雙語國小預定地，也將改成萬坪公園，預估2年後完成；而原先關新路的日光公園，停下室也開挖停車場工程，可紓解園區停車困難的窘境。 

城市光譜

總價：1198萬元
坪數：40.51坪
屋齡：3年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
樓層：8樓╱13樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐西北朝東南
GPS座標：經度：121゜17′44.2〞緯度：24゜58′3.1〞
洽詢電話：(03)-578-9977 

社區機能

■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
□禁養寵物
■監視系統
□游泳池
■兒童遊戲室
管理方式：24小時保全管理
房屋管理費：45元/坪/月
車位管理費：200元/個/月
社區總戶數：176戶
坪數範圍：33~50坪
資料來源：永慶不動產新竹科園店 

進化論

單價：每坪29~31萬元
坪數：43坪
戶數：76戶
類型：大樓
公設比：30~31%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位100~120萬元 機械車位90萬元
付款方式：定簽開12%、工程款18%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：121゜17′31〞緯度：24゜57′42.4〞
洽詢電話：(03)579-8899
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價 

社區機能

管理方式：物業管理
預估管理費：55元╱坪╱月
基地面積：573坪
格局：3房
單層樓高：1樓大廳挑高7.5米、2樓以上3.2米、11樓以上3.3米
完工日：今年10月
建材配備：全套林內廚具、80X80公分拋光石英磚、全套TOTO衛浴 設備
資料來源：佳成建設 

富宇六藝

單價：每坪26~32萬元
坪數：56~123坪
戶數：146戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上23樓、地下3樓
停車位售價：平面車位110~140萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15% 房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：121゜17′31〞緯度：24゜57′42.4〞
洽詢電話：(03)666-1058
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價 

社區機能

管理方式：物業管理
預估管理費：55~65元╱坪╱月
基地面積：1425坪
格局：4房
單層樓高：1樓大廳挑高7.35米 2樓以上3.5米
完工日：明年12月
建材配備：總集存水灣、單層排氣系統、主衛浴採日本INAX、TOTO、KOHLER抗菌免治馬桶
資料來源：華邦代銷團隊、品華廣告 

霞飛苑

單價：每坪29~32萬元
坪數：60~135坪
戶數：267戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上20~25樓、地下3樓
停車位售價：平面車位110~140萬元
付款方式：自備30% 房貸70%
方位：坐西朝東、坐南朝北
GPS座標：經度：121゜17′31〞緯度：24゜57′42.4〞
洽詢電話：(03)666-8855
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價 

社區機能

管理方式：富士康物業管理
預估管理費：60~70元╱坪╱月
基地面積：約3700坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓大廳挑高10米 2樓以上3.2米
完工日：今年12月
建材配備：EDS制震、配備風力發電、LED燈迎賓車道
資料來源：新理想廣告 

報你吃 關東日式涮涮鍋 東石鮮蚵人氣旺

該店位於新竹市光復路一段469號，是園區有名「俗又大碗」的小火鍋店，老闆娘表示，店內會不定期推出東石漁港新鮮海鮮，當日海鮮都是連夜用冷凍車運送，保持食材鮮度。東石鮮蚵、東石野生蝦是招牌菜，鮮蚵吃起來鮮嫩多汁，沒有腥味，不敢吃海鮮的人也可大膽嘗試，蝦類口感緊實飽滿，吃得到鮮甜，熬煮後湯頭更鮮甜。 

雞肉鍋 170元╱鍋東石鮮蚵 90元╱盤

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蘋果提醒你

★環境
◎光復路有麥當勞、肯德基、Home box生活素材店、連鎖飲料店家
◎關新路則有3500坪日光公園、星巴克咖啡廳
◎慈雲路則有大型量販店Costco、未來也將有環球影城預定地
★交通
◎有50號免費接駁公車行經新竹市區與馬偕★醫院
◎沿光復路可銜接國道1號新竹交流道，也可銜接公道五至竹北地區
◎關新路則有輕軌竹科站，可至內灣與竹中
★學區
◎科園國小、關東國小、龍山國小
◎光武國中、新科國中、實驗中學 

左鄰右舍 採買方便 惟主幹道易塞車

蔡隆慶 48歲 服務業 居住48年
我是土生土長的新竹市民，市區生活機能完整，光復路方便一般日常採買，慈雲路有大型量販店，交通方便，但上下班時間，大量車潮進出園區，主幹道容易塞車，希望能有更多的大眾運輸工具，解決長久以來的塞車問題。